鄉林總裁行館 觀雲品味豪宅~3房雙主臥室.勤美草悟道.國美館 - 台中房屋豪宅

鄉林觀雲品味豪宅－ 0818021

屋 　　況：

總　　價	2680 萬	每坪單價	單價含車位
建物總坪	86.184坪 (含車位 8.478 坪)	建物格局	4房2廳3衛
土地坪數	5.586坪	用　　途	住宅
型　　態	大樓	朝　　向	東
車　　位	有	屋　　齡	10.5 年
樓　　層	8 ~ 8 / 27	社　　區	鄉林總裁行館觀雲
小學學區	市立中正國小	國中學區	市立向上國中
管 理 費	10248元/月繳
地　　址	台中市西區向上路一段

謄本資料：

建物總坪	86.184坪(含車位 8.478 坪)
主建物坪	51.797坪	附屬建物	2.753坪
公共設施	31.634坪	地下室	0.000坪
車位坪數	8.478坪
土地坪數	5.586坪

房屋描述：

說明	草悟道第一排 近科博館 美術館 地標性建物 交通便利 通風採光佳 生活機能強 文藝氣息高

鄉林總裁行館 乘風踏月

2007年08月02日 

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客廳可用面積寬敞，空間可擺放3組沙發椅，大面積長窗可俯瞰台中市區景觀。林鼎皓攝

【張家銘╱台中報導】台中市政府「台中之緞」計劃沿經國綠園道，串聯科博館特區與全國商圈，鄉林建設「鄉林總裁行館」由2棟建築隔120米經國綠園道相對，樓可環視台中市區，引進涵碧樓空中休閒會館概念。

氣宇軒昂

正對綠園道的「鄉林總裁行館」，分為向上路、英才路口的「御風」，和向上路、公益路155巷口的「觀雲」，2棟建築中間為120米經國綠園道，基地距美術館約350公尺，公益路與英才路口的NOVA資訊廣場，未來將與旁邊重新招商的大廣三大樓連結成3C科技走廊，SOGO百貨及科博館商圈則在車程3分鐘距離。 

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公設規劃完整多元

「台中之緞」未來將由科博館前建置立體行人空橋，橫跨中港路連接至經國綠園道，經過串聯後的商圈，將結合成包含時尚、藝術、文化、綠意和商業等優勢的新商圈，因此未來發展廣受各界看好。
「御風」樓高29層、「觀雲」則為27層建築，1樓各有2、5戶店面，其他為公設空間，包括飯店式門廳、迴車道、秘書中心，及無邊際泳池、SPA、三溫暖、健身房、閱覽室等設施，頂樓則為私人休閒俱樂部，有Lounge Bar、宴會廳、麻將館、KTV室和賞景區。鄉林建設協理方偉民表示，該公司將近50位服務人員與1名廚師送至涵碧樓受訓，強調比照涵碧樓的規格。
標準層共4戶、戶戶皆邊間，配有2部電梯，室內為毛胚屋設計，住戶可自由規劃空間，各戶每月每坪管理費80元，頂樓會館須另外繳交每月1500元會費，可折抵會館消費，並有英式24小時私人管家系統。 

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鄉林總裁行館基本資料

單價：每坪27~45萬元
坪數：77~235坪
戶數：219戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上27、29樓，地下4樓
方位：南北向
停車位售價：
平面車位95~160萬元
機械車位50~70萬元
GPS座標：
經度：120゜39′51.1〞
緯度：24゜8′47.5〞
洽詢電話：(04)2377-0088
資料來源：鄉林建設 

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建材配備

建築規劃：戴育澤建築師事務所 建築師戴育澤
接待中心設計：十邑設計工程有限公司 設計師王勝正
樣品屋設計：同上
建築結構：RC(鋼筋混凝土)及X-RADAS制
廚具配備：毛胚屋，建材可自由規劃
衛浴配備：毛胚屋，建材可自由規劃
資料來源：鄉林建設 

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